松本市、安曇野市、塩尻市を中心に、「健康自然住宅」通気断熱WB工法で木造住宅の新築・リフォームをおこなっています。

最近のブログ記事抜粋

新着情報の記事の抜粋と画像です。

緊急! 中部電力・アンケート に注意!!

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緊急事態宣言!

「中部電力」「アンケート」にご注意ください!!

知り合いのSさんから電話。
「さいとうけんちくさんで、外壁工事の見積できる?」
ハイ!

「1週間ほど前に、中部電力のパートナー企業
 エコキュートを入れたけど、外壁の工事もするので、
 今週末見積を持ってくるの。相見積でもいい?」
ハイ!いいですよ。

ところが、詳しく話を聞いているうちに、
なんだか???マークがついてきて、
お伺いして話をお聞きしました。

電話で、『中部電力をお使いの方で、60歳未満の方にアンケートをお願いしています』。
アンケートに答えると、
後日、『サー〇ントッ〇』社の営業マンが来て、
『今お使いの給湯器から、エコキュートに取り替えると、
 〇〇円お得ですよ~~~』

sato.jpg

ということで、契約したそうです。
ここで、ビックリ!!
給湯器からエコキュートに取り替える工事費が、
107万円!

昨年末、うちのお客様で、エコキュートからエコキュートに取り替えて、
しかも同じ「三菱電機」さんの同じ機種。
うちの請求額の2倍以上

もっと詳しくお聞きすると、
『エコキュートは30年以上長持ちしますからお得です』
  → いえ!寿命は10年ちょっとの場合もあります。
『15年経ったところで、モーターを交換すれば新品近くなります』
  → いえ!15年経つと、メーカーではたぶん部品はありません。
    しかも、エコキュートで一番多いトラブルは、水漏れ。
    ヒートポンプのモーターを替えても水漏れします。
   

ほかにも、いろいろ。。。

皆さん、十分お気を付けください!
注意するキーワードは、
「中部電力」「アンケート」です。

(こちらの記事は、Sさまの許可を得ております)

 

連休始まる前に、ネズミ駆除! 2020.05.01

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塩尻の「Hさま」から電話。
「家の中に、ネズミが出てきて!大変なの!!助けて」

 

また、ネズミです。
いつものように「専門家山岸さん」と同行調査。
 

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居間、座敷の長押(なげし)に、多数のネズミが出入りした跡。
なんと、前日食べ残した「チーズケーキ」が、
夜中の間に食べられてしまったそうです。

外を調べてみると、

s-DSCF5275.jpgこの物置のうらに、大きな侵入口があるようです。
他にも、怪しいところ多数。

物置は、前に移動して、

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侵入口を網でふさぎ、

s-DSCF5300.jpg

地下から入らないように、溝は砕石で埋めました。

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いつもなら、作業に夢中で写真している写真は無し。
今回は、専門家山岸さんが撮ってくれていました!感謝です。

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周囲の隙間も、網でふさぎます。
s-DSCF5307.jpg
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ここまでは順調。
最後に残った、居間・座敷の長押(なげし)からの侵入口。
瓦屋さんが良く使う「南蛮漆喰」で、ふさぎます。

s-DSCF5322.jpg

まあ、これが大変。
長押の裏は、大概大きく空いています。
南蛮漆喰がいくらでも入る・・・
いれても入れても、入る。

長押をなるべく汚さないように注意しますが、
それでも、少しは汚れます。
Hさまには、謝りながら、約4時間。

その日の夜中。
Hさまからメール。
「久しぶりに、ネズミの音がしません!!」
「安心して寝られます」

ひとまず、一安心。
でも、ネズミって、意外にしぶといので、
1回の処置では終わらないんですよね。。。涙

さいとうさん、建具屋さんもできるね!

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おととし、お風呂・キッチンのリフォームをさせていただいたFさま。
「2階の押入れの戸が、動き悪くて・・・」 

 

お伺いして、しらべてみると、
「鴨居」と「レール」の中心がずれている。
ねじれているので、戸を動かすたびに、戸車に無理な力がかかって、
レールから外れるのだと思います。

s-DSC02357.jpg

 

直すには、レールを正しい位置に付け替える。

s-DSC02358.jpgs-DSC02359.jpgs-DSC02360.jpg

たった5mmと侮ることなかれ。
反対側も5mmずれていたので、
合わせて10mm。
これだけずれると、戸車にはかなりの力がかかります。

今のレールを取り外して、
新しいレールを入れます。
レールとレールの中心が、普通の寸法ではない(41mm)ので、
1本レールを2本入れる。イレギュラーです。

s-DSC02362.jpg

結果:非常にスム~~ズに戸が動くようになって、
   Fさま大満足!

もう1ヵ所あります。
こちらは、鴨居とレールの中心は、ずれていない。
でも、戸を開けたときに、
戸と枠にかなりの隙間ができます。

s-DSC02365.jpg


戸を、思い切って開けると、枠に戸が当たり、
隙間を埋めるために戸が斜めになります。
浮いたほうの戸車が、レールから外れる。
たぶん、それが原因。

仕方がないので、隙間を木で埋めて、
戸を開けても、戸が斜めにならないようにしました。

s-DSC02368.jpg

s-DSC02369.jpgレールも交換してほしいと言われ、
1番目と同じ方法で、交換しました。

結果:こちらも、動きがすごくスム~~ズになって、大満足。

この現象は、たぶん、新築当初からだと思います。
枠を入れるときに、「鴨居とレールは垂直に」「枠は垂直に付ける」
この基本ができていれば、後々、こんな工事は不要。
う~~~ん、某Hハウスという超有名建築会社の新築なんですけれど。。。。

うちは、地元に根差した、
ほんとうにちいさな建築会社ですが、
基本には忠実に!と思って工事しています。

最後に、お客様の一言。
「さいとうさん、建具屋さんもできるね!」笑

2020年 春 くらしのかわら版

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「コロナ」で、なにもかもが大変になってきています。
「くらしのかわら版 2020年 春」も、
予定では、わたしが1軒1軒配って、お渡しするつもりでした。
しかし、「コロナ」の影響も考え、今回は郵送でお届けしました。

s-kawaraban2020sp.jpg

 

「コロナ」を意識した内容になっています。
  1.出歩かないで、おうちの片付けをしよう!
  2.免疫力アップの、爪もみ!
  3.みそ、酒粕など、発酵食品をつかった簡単料理!

特に、「鶏肉のみそ粕焼」は、すごく美味しいです!
ぜひ、試してください。

 

「コロナに負けない」からだ、こころ。
こんな時こそ、みんなで協力し合って、頑張って生きましょう。

ねずみ年は、猫も家に入り込む?

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前に、「ねずみ年は、ネズミが元気?」と、
家の天井裏にネズミが入り込む相談があったとお伝えしました。

 

先日は、「猫が天井裏で騒いでる!」と電話。
お伺いして、ユニットバスの点検口から天井裏をのぞくと、
目の前に、ライトに照らされた猫が!!

 

以前、テオリアランバーテック丸山さんから、
「うちで経営している『ベンリー』では、猫を追い出す研修もあるよ」
という話を聞いていたので、慌てて電話すると。

 

「斉藤さん、出られるけど入れない出入口を作ればいいから、
自分でやったら~~~」と言われてしまった。

 

ネズミ駆除は、専門家さんと共同作業で方法はわかるようになったけれど、
まさか、猫駆除までやるような羽目になるとは・・・

 

それでも、「ネズミ駆除」のノウハウを生かして、
天井裏を探して、たぶんここが出入口だろう箇所を見つけて、

s-DSCF5106.jpgs-DSCF5104.jpg

後日、「出られるけれど入れない」出入口設置。

s-DSC02227.jpg

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後は、出て行ってしまうのを待つだけ。
ホームセンターに売っている「網戸用猫、犬出入口」を加工しました。

 

ネズミだけでなく、猫の駆除もご相談ください。笑
社長携帯090-4840-3751
メールでのお問い合わせは、お問合せフォームまで。

久しぶりの更新・・・給湯器、水栓交換

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コロナウィルスの影響ではありませんが・・・・
しばらく更新滞っていました。

 

新しく2020年度になりましたので、
また、できれば、頻繁に(笑)、更新したいと思います。

先日、2月初めから「キッチンの給湯器交換して!」
と依頼されていたお宅。ようやく交換です。
打合せの時に、
「ついでに、キッチンとお風呂の水栓も傷んできたので交換して!」

ガス給湯器、キッチン水栓、お風呂水栓、
無事、交換終わりました~~

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水回りのものは、約10年で痛んでくることが多いです。
(自分の家の水栓も、部品交換や全部交換しています)
(給湯器は、16年で交換しました。これは長持ちした例)
使えなくなると、不便ですので、
調子が悪くなり始めたら、早めに相談してください。

コロナ対策も、家の不具合も、早め早めの対処で生活の楽しく~~!
社長携帯090-4840-3751

えっ!ここまでシロアリの被害が。。。

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今日は、「耐震診断」で、○○村のKさま邸へ!

おうちの方からは、
「ここも傾いてて」
「ここはサッシが開かなくて」
「この障子も開かない」
と、いろいろ支障をお聞きして、
私も、ローカを歩いても、沈む・・・・

検査の最後に、天井裏に上がって、
状況を確認しているときに、

s-DSC01675.jpg

「束」と「小屋筋」の交わるところに
「土」がついている・・・
これって、「シロアリ」の証拠!?
恐る恐る小屋筋を引っ張ると、
わっ~~~~!
完全にシロアリの跡!

周囲を調べると、
1階の天井裏の梁、桁、柱・・・・
被害多数・・・・・

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s-DSC01680.jpg

周辺でも、多数の「シロアリ」の被害跡。
家の重量を支える「梁」「桁」にも、
多数の被害があり、
ちょっと簡単には修理できる状況ではありませんでした。

Kさまには、状況を正確に伝えて、
「補強工事をするのは、金額的にかなり厳しいと思います」
と率直にお話ししました。

「これは、解体した方がいいですね」
「家族で移住しようと思ったのですが、家族を連れてこなくてよかった」
「しっかりわかって、よかった!」
と言っていただきました。

「耐震診断」にも、
診断後のいろいろな対処方法があります。
①耐震補強して、安心して暮らす
②補強工事まではできないので、比較的安全な場所で寝る
③思い切って解体して、建て直す
④う~~~ん、とりあえず、考える。。。。

家族構成、これからの行く末、家族の意向、
いろいろな考え方があるので、
一概に「○○したほうがいいですよ!」とは、
安易に言えません。

ある方が言うには、
「さいとうさんは、儲からないことばかりやるからなあ~~」
と言いますが、
たとえ儲けがなくても、
「やらなければいけないことは、やる」
姿勢だけは、崩したくはありません。

子年(ねずみ年)は、ネズミが元気?

2020年子年

やっぱり、「ことしは俺の年だ!」と思っているのでしょうか?
新年早々に、2軒の方から
「ネズミが天井裏で騒いでいる!」
とお助け電話がかかってきました。

そのうちの1軒に、先週お伺いして、
様子を見てきました。
いつもは、害獣専門家「かわほりプリベント」山岸さんと
一緒にお伺いして調査するのですが、
どうしても専門家さんに言ってもらうと出張費がかかります。

とりあえず、「斉藤さん来て~~~」
ということで・・・・

s-DSCF4971.jpg

み~~~つけた!
ここまではっきりした侵入口は、珍しい?
わたしでもわかります。

s-DSCF4972.jpg

とりあえず、他の侵入口ははっきりわからないので、
ここは閉めて、様子を見てもらうことにしましたが、
やっぱり、まだ、騒がしいようです。。。。
 

来週、山岸さんと一緒に行って、
もう一度専門家の目で調査してもらいます。
本格的な侵入防止対策は、その後。

今日は、別のお客さまのお宅に、
山岸さんと同行で調査です。
うまく侵入経路が見つかるといいのですが。

富山県まで往復410kmの講習会 その2

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「その2」は、文書のみです。
美味しそうなお寿司の写真や、山の写真はありません。笑

 

グループワークで話し合った事例です。

「 クレーム事例 1 」
1.築9年のマンションリフォームを受け、総額200万円で実施
  (ユニットバス交換、トイレ交換、既存フローリング上に薄いリフォーム用の
   フローリング材を貼る、CF張替、クロス張替など)
2.工事終了後に引渡し完了し入金 (銀行ローンで振込)
3.施主より、その後リフォームの出来栄えに対してクレーム
4.大きな問題は無いと感じるが対応可能なものは対応
5.全部納得いかないので、施主の選んだ業者にてやり直しされるからその代金を
  全部払え!

正直、う~~~ん。。。。。
こんな事例あるの?と思いますが、
講師によると、他の会場で、
「似たような事例もあった」とある会社の方が言っていたそうです。

話合った対応策では、
・お客さまとしっかりコミュニケーションがとれていたのか?
・お客さまと一緒に完成検査、引き渡し検査をしたのか?
・係った業者も一緒に、社内会議を開く
・工事内容がお客さまの要望に添っていたのか?

等々、いろいろ意見が出されました。
最終的には、
もう一度、お客さまの言うことを直接全部聞いて考える。
お客さまも熱くなっていると思うので、気持ちのクレームを緩めてもらう。
「お客さまには満足してもらわなければいけない!!」との強い言葉も!

「 クレーム事例 2 」
1.知人の紹介で契約書を交わさず、口約束状態で工事開始
2.予算20万円で出来る範囲を提案して、内金10万円受領
  (雨漏りが気になる様子だったが、対象の箇所の工事とこの予算では
   雨漏りを止めることは難しいと伝え、納得された様子であったので、
   工事を実施)
3.完了後、残金入金前に雨が降り、雨漏り発生
4.納得したはずなのに、プロなら雨漏りを止めて当り前と怒り
5.契約書なしの非を認め、15万円まで値引きして納得させ入金完了

これも、難しい・・・
「さいとうけんちく」でも、全ての工事で正式な契約を結ぶわけではありません。
身につまされます。
話合った対応策では、
・契約書でなくても(口頭でも契約になる)、見積等で工事内容を示したのか?
・雨漏り対策は、本当に難しい。
・雨漏りを止めることが、まず先。
・中途半端な工事はしない。

富山県の方々は、本当にまじめです。
「お客さまの不利益にならないように!」

「 クレーム事例 3 」
1.工事完了後の家具の搬入の際に、担当が壁紙にキズを付けた
2.謝罪後、クロスを全て(キズが入っていないところも)張替え、
  床についたキズも補修
3.施主から当初の見積書通りの金額は払えないと連絡
  (家具の取替程度で、1日で終わるはずだったのに、クロスの張替え
   から床の補修まで5日ぐらいかかった分の不快感への対応を希望)
4.担当は、全ての工事費を考えたら赤字工事だが、自腹で3万円負担して
  値引請求を作成も、顧客は納得せず
5.顧客は見積書通りの費用を払いたくない

でてきた意見は、
・担当者は、会社・上司に報告しないでスタンドプレーで対応していた?
・会社は、トラブルを報告しやすい社風、体制になっているのか?
・この程度の工事に5日もかかるのは、段取り不足。
・そもそも、お客さまは、傷の入っていないクロスまで張替えを希望したのか?

会社さんによっては、「工事」と「事故」は別物として、
工事の代金は払ってもらい、事故の補償はするとのところもあるそうです。

これらの事例全体から、
一番大切なのは、お客さまとの「コミュニケーション」のようです。
当然と言えば、当然ですが、忙しがっていると、
ついつい、後回しになりそうで、わたしも反省たっぷりです。

それでも、講師の方の言葉がこころに響きました。
「JBN・全国工務店協会に参加している会社さんからは、よく
 『うちはお客さまに恵まれているから、こんな事例はない』と
 おっしゃっています。でも、単にお客さまに恵まれているのではなく、
 みなさんが、しっかり、お客さまとコミュニケーションをとっている結果が、
 トラブルの少ない現状なんですよ」

「さいとうけんちく」でも、「お客さに恵まれている」という言葉はよく使っています。
その奥の、日頃のお客さまとのつながりが、そのような結果になってるのだなと、
少し気持ちも暖かくなりました!笑

富山県まで往復410kmの講習会 その1

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新年早々、大工の嶋田と一緒に、
富山県まで、往復410kmの講習会旅行!

 

「リフォーム現場のトラブル回避と対応」
一般社団法人JBN・全国工務店協会主催で、
全国で開催された講習会ですが、非常に評判がよく、
特別に「富山県」で追加開催されました。

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去年のうちに、2人分で申し込み、
1月10日、「軽トラ」!!で2人旅です。

テキストも、講師も、なかなかいい出来!

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でも、一番良かったのは、「グループワーク」

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1チーム6名ほどのグループになり、
これまで実際にあった「トラブル」の対応策や原因などを話し合います。

ひとりでは凝り固まった考えしか出ませんが、
少人数だと一人一人の意見が出てきて、
いろいろな方の意見を聞きながら、
考え方、原因、対策が深められます。


講習会に慣れていない「嶋田大工」も、
営業マンさんのグループで、頑張っていたようです。

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講演会の詳細は後ほどにして、

お昼は、19号線沿いの回転すし。
お寿司はほとんど回っていません。
職人さんが目の前で注文に応じて握ってくれます。
平日お昼でも、お客さんがいっぱいでした。
ランチ1500円。味噌汁(蟹入りでおいしい~~)は無料。

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富山市内には、「路面電車」が走っています。
自動車教習所で一応習った記憶はありますが、
ほとんど一緒に走る経験なし。
戸惑います・・・・

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帰りの途中、白馬で素晴らしい山の夜景。
北アルプス北部の山々が、月明りで映えて、
ナイターに照明も輝き、すごい!
この景色は、四賀ではないなあ~~。
さすが、白馬!

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2020年 ことしのお仕事、始まりました!

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2020年も、すでに8日
「さいとうけんちく」は、昨日7日からが、
仕事始めです。

 

毎年、新年の目標を「書初め」にしています。
ことしの目標は、
「神は細部に宿る」

kakizome2020.jpg

「テレフォン人生相談」の「大原敬子先生」が、
昨年何度も言っていたお言葉です。
聞くたびに、「来年の書初めにしよう!」
と思い、手帳にメモしていました。

「神」は、神さまではなく、
「???」なんと言っていたかは忘れましたが(笑、
「細かなところにも、こころを配って!」
という感じでしょうか。(笑

 

細部にこころを配っていると、
「スピード感」が遅くなる?
昨年の書初めの目標ですが、
「スピード感」も、大切にしてゆきます。
(大事なのは「スピード」よりも、スピード「感」!笑)

 

「言霊」も、引き続きです。
きれいな言葉を使いましょう。
丁寧な言葉を使いましょう。
文字も、丁寧にきれいに書きましょう!
なかなか実行できないので、引き続きです!(笑

本年も、引き続いて、よろしくお願いいたします。

さいとうけんちく
代表取締役 斉藤一徳

2019年 ことしもありがとうございました

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いよいよ、2019年も今日が晦日30日です。

 

ことし1年、ありがとうございました。
お客さま、業者さん、関係者のみなさまのお陰で、
無事1年を終えられることに、感謝です。

kurasi201912-4.jpg

年末にカレンダーと一緒に配った「くらしのかわら版」です。
一番注目していただきたいのが、
「年末年始のご案内」です。

わたくしどもも12月29日から1月6日まではお休みですが、
設備屋さん、電気屋さん、材料販売店さんもほとんどがお休み。
年末年始にトラブルがあっても、
なかなか対処ができません。

それでも、応急処置で1月7日まで乗り切る方法もあるかもしれません。
とりあえず、連絡ください。

おだやかな年末年始になりますように!祈

お客さんがいるんだけれど・・・・涙

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先週の日曜日。
筑北村のお客さま宅に打合せに行こうとしている時、

メンテナンスをさせていただいている美容院Yさまから電話。
「お店のお湯が、でなくなった~~~」
「いま、お客さんがいるんだけれど・・・」

打合せの時間には間に合いそうもないので、
急遽時間を遅らせてもらうように電話して、
美容院さんに急行。

さすがに日曜日。
設備屋さんにも連絡取れないし、どうしよう???
とりあえず、応急的にお湯を出せないか、
メーカーさんのメンテナンス部門に電話。
受付窓口から、専門部署につないでもらっている間に、
ボイラー本体の正面を外して待つ。

s-DSC00504.jpg

しばらくすると、メンテナンス専門部署から電話。
「リモコンの不具合が考えられるので、リモコン線を外してみてください。」

s-DSC00503.jpg赤丸部分の電線を外して、お湯が沸くか試してみると、
見事!!! お湯が出てきました!!!

メーカーさんの推測通り、リモコンが不良だったようです。
温度設定はできないけれど、60℃定温のお湯は出ます。

これで、ちょうどパーマをかけていて、
これから洗髪しなければいけないお客さまも、
無事に洗髪できました。
ちゃんちゃん!!

後日、リモコンを注文して、
無事に交換完了。

s-DSC00505.jpg

これで、今までどおりに使えます。
ただ、設置後13年が経過しているので、
春まで待って、新しいボイラーに交換予定です。
とりあえず、「無事に営業で来て良かった!」
と大感謝されました。

ちなみに、ボイラーメーカーは「リンナイ」さん。
メンテナンス部門の電話番号は、
0120-054-321
です。困ったときには、電話してみてください。

「応急仮設住宅」建築応援、終了しました。

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11月22日から30日の予定で、
長野市で建築している「応急仮設住宅」の
現場代理人として応援に行きました。

予定より1日早く、昨日29日に応援終了。
現地責任者さんは、30日の引渡し、
1日、2日の現場事務所撤去と、
もう少しお仕事が残っているようです。

これまで、「応急仮設住宅」と言えば、
工事現場に立っている「プレハブ住宅」がほとんどでした。
最近は、「木造住宅」の「応急仮設住宅」も出てきました。
長野県での応急仮設も、一部は「木造」です。

大工さん、ほかいろいろな職種の職人さんが、
一所懸命に短い工期で完成させようと、
日々ちからを尽くし、それを現場代理人がサポートする体制。
今回それがうまくいって、無事に工期内完成でした。

s-DSC00427.jpgs-DSC00425.jpgs-DSC00444.jpgs-DSC00442.jpg外装は、「からまつ板張り」で、
暖かい感じです。
内装にも、一部「ひのき板張り」もあり、
「木造仮設住宅」の感じの良さを引き出しています。

s-DSC00428.jpgs-DSC00436.jpg

天井裏、壁の中、床下にも、しっかり断熱材を入れ、
窓も断熱性能の高いサッシを取付けています。
被害にあった方たちに、
少しでも気持ちよく暮らしてもれえるように、
限られた予算のなかで、精一杯の住宅になったと思います。

 

いまの日本、世界は、災害が多発する状況になっています。
災害を防ぐことは、かなり厳しいですが、
起こった後の対処、起こる前の準備等、
出来ることをやって、いずれ自分の身にふりかかる
「災害」に備えたいものです。

8日間で、わたしの軽トラも走行距離1150kmでした。
わたしと一緒に、軽トラちゃんも高速走行できつかったでしょう。
最終盤にようやく途中の「姨捨SA」に寄るゆとりもできて、
きれいな夜景も少しゆっくり見ることができました。
でも、このきれいな夜景の下は「千曲川」。
被害地です。

s-DSC00420.jpgこれからも、できることを、できる範囲で、
応援します。

メンテナンスが、滞ります・・・

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台風19号による、千曲川流域の氾濫。
なかなか、被害回復への応援に行けませんでしたが、

1.明日22日から30日に、
わたしが「応急仮設住宅」建設工事の応援に行きます。
現場代理人として、
工事の最終段階でのいろいろな細かい工事をすることになりそうです。
 
その間は、通常の「メンテナンス」が十分に対応できません。
お客さまにご迷惑をおかけすることになると思います。
電話で対応可能な事は、対応します。
現場に行く必要がある場合は、
うちの奥さまに行ってもらいます。
 

それでも、十分な対応にはならないと思いますが、
12月に入ればたぶん対応できますので、
少々お待ちください。



2.大工の仕事に「空き」が出て、
18日から20日までの3日間、
嶋田大工に「専門家」として応援に行ってもらいました。
 
床下の泥を取り除くにも、
床板を外さなくては仕事ができません。
いきなり床板を壊すと、後の復旧に支障が出るので、
大工の専門家が必要になるそうです。
 
嶋田大工も、
3日間のボランティアで何かを得たかも知れません。
今日から本来の仕事に戻ります。
 

まだ、「専門家」の応援が必要だそうです。
どなたか、応援可能なら「鳥羽俊矢さん」
https://www.facebook.com/shunya.toba
に、問い合わせてください!

 
 

すいすい、動く!

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10月のお仕事です!笑

8月お盆に「かわら版」を持って行ったときに、
「玄関と裏口の戸が、しぶくて・・・」

修理依頼受けました。
ところが、玄関サッシの戸車は時代が古くて対応戸車なし。
裏口にいたっては、「サッシ」と呼べるのか・・・
な状況。

1.まずは、玄関サッシ。

s-DSC09033.jpg

s-DSC09039.jpg樹脂製の戸車が、かなり「ガタガタ」

s-DSC09593.jpg戸車の代替え品がないので、
差し込み戸車を用意。

s-DSC09594.jpg古い戸車を外して。

s-DSC09595.jpg

新しい差し込み戸車を入れたいのですが、
穴の大きさが少し不足。
鉄ドリルを使って、穴を拡張。

s-DSC09596.jpgはい!無事に新しい戸車が入りました。
建て込むと、やっぱり、新しい戸車はいいなあ~~。
サクサク動きます。

2.裏口の引き戸

s-DSC09040.jpgこっちは、玄関よりも難易度アップ。

s-DSC09041.jpg引き戸はサッシですが、枠は木製。
レールは、鉄製・・・

s-DSC09042.jpg戸車も、すでに「差し込み戸車」
かなりガタついていて、よく動いているなあ~~
と言う状況です。

s-DSC09044.jpgレールも、まわりの木の敷居も、
かなり削れていて、引き戸が敷居に引っ掛かっている。

s-DSC09588.jpg古い差し込み戸車。新しい差し込み戸車。
少し戸車の直径は違いますが、大丈夫!

s-DSC09589.jpg古い戸車外して、新しい戸車を差し込む。

s-DSC09591.jpgレールも、アルミの新しいレールに取替。

s-DSC09592.jpgレールを変えたので、戸の高さが変わります。
最後の仕上げは、戸の下、上、グラインダーで、
ガイガイ削りました。

こちらも、
「軽々」動くようになり、

Mさまも、
「まるで新品みたい! 
 すいすい動く!!!」

と、大喜びしていただきました。

s-DSC09597.jpg

記念撮影を!
とお願いしたら、
こころよくOKいただき、
満面の笑顔での、記念撮影です。

「信州バザール 2019」ご来場お礼

「信州バザール2019」
無事終了しました。
 
昨年の反省をもとに、
「PDCA(プラン・ドゥ・チェック・アクション)」を回したお陰か?
「さいとうけんちく」にお問い合わせいただいた
お客さまが、1名!!
これまで3年間は「ゼロ」でしたので、
画期的な結果です!
 
わざわざ、わたしを探して来ていただいた方も数名。
偶然にお会いした知合いの方も数名。
なかなか実りの多いイベントでした。
 
「お休み処」も、それなりににぎわい、
お隣の「WBブース」も、いつもこどもたちでいっぱい。
楽しい(でも、足にはつらい)2日間でした。
本当にありがとうございました。

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さいとうけんちく
代表 さいとうかずのり

「信州バザール 2019」開幕します!

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明日、11月2日と3日、
「信州バザール 2019」http://s-bazaar.net/が開催されます。
例年通りやまびこドームが会場です

えっ!!
イベント情報のアップが、
前日!!??

はい、ごめんなさい。
先週は「四賀にきましょ2019」の準備で、
いろいろが停滞していました・・・・

 

今日から、本気で、告知します!!笑

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今回のメインは、
「工務店のおやじが こっそり 語る
  建築業界の本音・ウラ話」

「こっそり」と言いながら、
堂々と告知していると、
ある方にほめられました。
照れるなあ~~~笑。

でも、「本音」と「ウラ話」は、
自分に表裏がなければ、
全然苦にはなりません~~~!

例年の通り、「お休み処」も、
準備しています。
積み木、絵本、長座布団。
広い会場を歩き疲れたら、
こちらでゆっくりお休みください。

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みなさんが、新築・リフォームを検討しているときに、
いろいろ心配なこと、不安なこと、悩みごとがあると思います。
そんな時には、ぜひ、「さいとうけんちく」のブースにお越しください。

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合言葉、「お気軽に!」

台風19号 その後1。

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台風が接近中の、
天井裏をうろうろしていたお宅の続報です。

台風が去った日曜日。
何軒かの雨漏りお宅を訪問しての後、
昨日の応急処置の状況を見てきました。

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漏れても、天井に至らないように置いた容器。
しっかり水が溜まっていました。
まあ、これは、雨漏りが止まっていない証拠・・・

翌日では、まだ雨が降り、しっかり原因がつかめないので、
数日後に、屋根を点検。

ありました、ありました、怪しいところ。

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コーキング処理はされていますが、
その奥は、空洞が・・・・
たぶん、ここです。

他にも新たな雨漏り箇所があり、
そこも、原因を探ると、

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屋根板金の一番の急所。
「角」
これは、仕方がない面もありますが、
出来れば、ちょっとコーキング処理して欲しかった。

他の箇所にも、
新しくコーキング処理して、

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とりあえず、処置完了。
あとは、ひどい雨降りの時に、様子を見てもらいます。
といっても、ここに雨漏りするのは、数年に一度。

でも、たぶん、これで雨漏りしないでしょう!!

さあ、次のお宅も、頑張ろう!!笑

台風の日に、屋根の上と、天井裏。。。 2019.10.12

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台風19号の接近が近づいています。
信州でも、大雨と大風が予想されていますが、
お仕事は、お仕事!


雨のひどくなる前に、穂高のお客さま宅に打合せへ。

無事、打合せが終わり、雨が強くなる前にと思い、
買い物をして帰ろうとすると、
「雨漏りしています・・・」
と電話が。。。
 
急遽、松本市内に急行して、
室内、屋根の上の状況を確認。
原因は、複雑な屋根の接続部分のようです。
 
怪しいところにコーキーングを詰め込み、
様子を見ますが、止まらないか・・・
 
屋根裏に上がり、野地板を切り取り、
原因箇所近くまで確認でいましたが、
さすがに雨降りでは、根本的な対処はきびしい。
 
仕方がないので、
屋根裏に漏れている箇所の下に、
発泡スチロールの箱を置いて、
ここの溜まるまでは部屋に漏れないように
応急処置だけしました。
 
ひゅ~~~う、ひと安心。
 
ようやく帰ると、
今度は自宅付近が「停電」。
まあ、仕方がないので、
ゆっくり、ゆったり、待つこと2時間。
17時過ぎに復旧しましたが、
「電気のありがたさ」を超実感しました。

あすは、いい天気になるのかな?
あまり被害がでなければいいけれど。

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この場所は、何年も前から雨漏りしていました。
でも、漏れている時でないと、原因箇所がわからない・・・

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天井裏の状況から、どうもここが怪しい!

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屋根裏の確認で、大元の雨漏り箇所がほぼ確定!

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一番怪しい場所の上に、コーキング処理。
これで止まればいいけれど、確信はありません。

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念のために、雨漏り箇所の下に、
雨を受ける容器を置きました。
この容器が満杯になるまでは、雨漏りが室内に来ません!!

さて、結果は明日にでも確認しましょうか!

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