松本市、安曇野市、塩尻市を中心に、「健康自然住宅」通気断熱WB工法で木造住宅の新築・リフォームをおこなっています。

新年早々、大工の嶋田と一緒に、
富山県まで、往復４１０ｋｍの講習会旅行！

「リフォーム現場のトラブル回避と対応」
一般社団法人JBN・全国工務店協会主催で、
全国で開催された講習会ですが、非常に評判がよく、
特別に「富山県」で追加開催されました。

去年のうちに、２人分で申し込み、
１月１０日、「軽トラ」！！で２人旅です。

テキストも、講師も、なかなかいい出来！

でも、一番良かったのは、「グループワーク」

１チーム６名ほどのグループになり、
これまで実際にあった「トラブル」の対応策や原因などを話し合います。

ひとりでは凝り固まった考えしか出ませんが、
少人数だと一人一人の意見が出てきて、
いろいろな方の意見を聞きながら、
考え方、原因、対策が深められます。

講習会に慣れていない「嶋田大工」も、
営業マンさんのグループで、頑張っていたようです。

講演会の詳細は後ほどにして、

お昼は、１９号線沿いの回転すし。
お寿司はほとんど回っていません。
職人さんが目の前で注文に応じて握ってくれます。
平日お昼でも、お客さんがいっぱいでした。
ランチ１５００円。味噌汁（蟹入りでおいしい～～）は無料。

富山市内には、「路面電車」が走っています。
自動車教習所で一応習った記憶はありますが、
ほとんど一緒に走る経験なし。
戸惑います・・・・

帰りの途中、白馬で素晴らしい山の夜景。
北アルプス北部の山々が、月明りで映えて、
ナイターに照明も輝き、すごい！
この景色は、四賀ではないなあ～～。
さすが、白馬！

２０２０年も、すでに８日
「さいとうけんちく」は、昨日７日からが、
仕事始めです。

毎年、新年の目標を「書初め」にしています。
ことしの目標は、
「神は細部に宿る」

「テレフォン人生相談」の「大原敬子先生」が、
昨年何度も言っていたお言葉です。
聞くたびに、「来年の書初めにしよう！」
と思い、手帳にメモしていました。

「神」は、神さまではなく、
「？？？」なんと言っていたかは忘れましたが（笑、
「細かなところにも、こころを配って！」
という感じでしょうか。（笑

細部にこころを配っていると、
「スピード感」が遅くなる？
昨年の書初めの目標ですが、
「スピード感」も、大切にしてゆきます。
（大事なのは「スピード」よりも、スピード「感」！笑）

「言霊」も、引き続きです。
きれいな言葉を使いましょう。
丁寧な言葉を使いましょう。
文字も、丁寧にきれいに書きましょう！
なかなか実行できないので、引き続きです！（笑

本年も、引き続いて、よろしくお願いいたします。

さいとうけんちく
代表取締役　斉藤一徳

いよいよ、２０１９年も今日が晦日３０日です。

ことし１年、ありがとうございました。
お客さま、業者さん、関係者のみなさまのお陰で、
無事１年を終えられることに、感謝です。

年末にカレンダーと一緒に配った「くらしのかわら版」です。
一番注目していただきたいのが、
「年末年始のご案内」です。

わたくしどもも１２月２９日から１月６日まではお休みですが、
設備屋さん、電気屋さん、材料販売店さんもほとんどがお休み。
年末年始にトラブルがあっても、
なかなか対処ができません。

それでも、応急処置で１月７日まで乗り切る方法もあるかもしれません。
とりあえず、連絡ください。

おだやかな年末年始になりますように！祈

先週の日曜日。
筑北村のお客さま宅に打合せに行こうとしている時、

メンテナンスをさせていただいている美容院Yさまから電話。
「お店のお湯が、でなくなった～～～」
「いま、お客さんがいるんだけれど・・・」

打合せの時間には間に合いそうもないので、
急遽時間を遅らせてもらうように電話して、
美容院さんに急行。

さすがに日曜日。
設備屋さんにも連絡取れないし、どうしよう？？？
とりあえず、応急的にお湯を出せないか、
メーカーさんのメンテナンス部門に電話。
受付窓口から、専門部署につないでもらっている間に、
ボイラー本体の正面を外して待つ。

しばらくすると、メンテナンス専門部署から電話。
「リモコンの不具合が考えられるので、リモコン線を外してみてください。」

赤丸部分の電線を外して、お湯が沸くか試してみると、
見事！！！　お湯が出てきました！！！

メーカーさんの推測通り、リモコンが不良だったようです。
温度設定はできないけれど、６０℃定温のお湯は出ます。

これで、ちょうどパーマをかけていて、
これから洗髪しなければいけないお客さまも、
無事に洗髪できました。
ちゃんちゃん！！

後日、リモコンを注文して、
無事に交換完了。

これで、今までどおりに使えます。
ただ、設置後１３年が経過しているので、
春まで待って、新しいボイラーに交換予定です。
とりあえず、「無事に営業で来て良かった！」
と大感謝されました。

ちなみに、ボイラーメーカーは「リンナイ」さん。
メンテナンス部門の電話番号は、
０１２０－０５４－３２１
です。困ったときには、電話してみてください。

１１月２２日から３０日の予定で、
長野市で建築している「応急仮設住宅」の
現場代理人として応援に行きました。

予定より１日早く、昨日２９日に応援終了。
現地責任者さんは、３０日の引渡し、
１日、２日の現場事務所撤去と、
もう少しお仕事が残っているようです。

これまで、「応急仮設住宅」と言えば、
工事現場に立っている「プレハブ住宅」がほとんどでした。
最近は、「木造住宅」の「応急仮設住宅」も出てきました。
長野県での応急仮設も、一部は「木造」です。

大工さん、ほかいろいろな職種の職人さんが、
一所懸命に短い工期で完成させようと、
日々ちからを尽くし、それを現場代理人がサポートする体制。
今回それがうまくいって、無事に工期内完成でした。

外装は、「からまつ板張り」で、
暖かい感じです。
内装にも、一部「ひのき板張り」もあり、
「木造仮設住宅」の感じの良さを引き出しています。

天井裏、壁の中、床下にも、しっかり断熱材を入れ、
窓も断熱性能の高いサッシを取付けています。
被害にあった方たちに、
少しでも気持ちよく暮らしてもれえるように、
限られた予算のなかで、精一杯の住宅になったと思います。

いまの日本、世界は、災害が多発する状況になっています。
災害を防ぐことは、かなり厳しいですが、
起こった後の対処、起こる前の準備等、
出来ることをやって、いずれ自分の身にふりかかる
「災害」に備えたいものです。

８日間で、わたしの軽トラも走行距離１１５０ｋｍでした。
わたしと一緒に、軽トラちゃんも高速走行できつかったでしょう。
最終盤にようやく途中の「姨捨SA」に寄るゆとりもできて、
きれいな夜景も少しゆっくり見ることができました。
でも、このきれいな夜景の下は「千曲川」。
被害地です。

これからも、できることを、できる範囲で、
応援します。

１０月のお仕事です！笑

８月お盆に「かわら版」を持って行ったときに、
「玄関と裏口の戸が、しぶくて・・・」

修理依頼受けました。
ところが、玄関サッシの戸車は時代が古くて対応戸車なし。
裏口にいたっては、「サッシ」と呼べるのか・・・
な状況。

１．まずは、玄関サッシ。

樹脂製の戸車が、かなり「ガタガタ」

戸車の代替え品がないので、
差し込み戸車を用意。

古い戸車を外して。

新しい差し込み戸車を入れたいのですが、
穴の大きさが少し不足。
鉄ドリルを使って、穴を拡張。

はい！無事に新しい戸車が入りました。
建て込むと、やっぱり、新しい戸車はいいなあ～～。
サクサク動きます。

２．裏口の引き戸

こっちは、玄関よりも難易度アップ。

引き戸はサッシですが、枠は木製。
レールは、鉄製・・・

戸車も、すでに「差し込み戸車」
かなりガタついていて、よく動いているなあ～～
と言う状況です。

レールも、まわりの木の敷居も、
かなり削れていて、引き戸が敷居に引っ掛かっている。

古い差し込み戸車。新しい差し込み戸車。
少し戸車の直径は違いますが、大丈夫！

古い戸車外して、新しい戸車を差し込む。

レールも、アルミの新しいレールに取替。

レールを変えたので、戸の高さが変わります。
最後の仕上げは、戸の下、上、グラインダーで、
ガイガイ削りました。

こちらも、
「軽々」動くようになり、

Mさまも、
「まるで新品みたい！　
　すいすい動く！！！」

と、大喜びしていただきました。

記念撮影を！
とお願いしたら、
こころよくOKいただき、
満面の笑顔での、記念撮影です。

「信州バザール２０１９」
無事終了しました。
　
昨年の反省をもとに、
「PDCA（プラン・ドゥ・チェック・アクション）」を回したお陰か？
「さいとうけんちく」にお問い合わせいただいた
お客さまが、１名！！
これまで３年間は「ゼロ」でしたので、
画期的な結果です！
　
わざわざ、わたしを探して来ていただいた方も数名。
偶然にお会いした知合いの方も数名。
なかなか実りの多いイベントでした。
　
「お休み処」も、それなりににぎわい、
お隣の「WBブース」も、いつもこどもたちでいっぱい。
楽しい（でも、足にはつらい）２日間でした。
本当にありがとうございました。

明日、１１月２日と３日、
「信州バザール　２０１９」http://s-bazaar.net/が開催されます。
例年通りやまびこドームが会場です。

えっ！！
イベント情報のアップが、
前日！！？？

はい、ごめんなさい。
先週は「四賀にきましょ２０１９」の準備で、
いろいろが停滞していました・・・・

今日から、本気で、告知します！！笑

今回のメインは、
「工務店のおやじが　こっそり　語る
　　建築業界の本音・ウラ話」

「こっそり」と言いながら、
堂々と告知していると、
ある方にほめられました。
照れるなあ～～～笑。

でも、「本音」と「ウラ話」は、
自分に表裏がなければ、
全然苦にはなりません～～～！

例年の通り、「お休み処」も、
準備しています。
積み木、絵本、長座布団。
広い会場を歩き疲れたら、
こちらでゆっくりお休みください。

みなさんが、新築・リフォームを検討しているときに、
いろいろ心配なこと、不安なこと、悩みごとがあると思います。
そんな時には、ぜひ、「さいとうけんちく」のブースにお越しください。

合言葉、「お気軽に！」

台風が接近中の、
天井裏をうろうろしていたお宅の続報です。

台風が去った日曜日。
何軒かの雨漏りお宅を訪問しての後、
昨日の応急処置の状況を見てきました。

漏れても、天井に至らないように置いた容器。
しっかり水が溜まっていました。
まあ、これは、雨漏りが止まっていない証拠・・・

翌日では、まだ雨が降り、しっかり原因がつかめないので、
数日後に、屋根を点検。

ありました、ありました、怪しいところ。

コーキング処理はされていますが、
その奥は、空洞が・・・・
たぶん、ここです。

他にも新たな雨漏り箇所があり、
そこも、原因を探ると、

屋根板金の一番の急所。
「角」
これは、仕方がない面もありますが、
出来れば、ちょっとコーキング処理して欲しかった。

他の箇所にも、
新しくコーキング処理して、

とりあえず、処置完了。
あとは、ひどい雨降りの時に、様子を見てもらいます。
といっても、ここに雨漏りするのは、数年に一度。

でも、たぶん、これで雨漏りしないでしょう！！

さあ、次のお宅も、頑張ろう！！笑

台風１９号の接近が近づいています。
信州でも、大雨と大風が予想されていますが、
お仕事は、お仕事！

雨のひどくなる前に、穂高のお客さま宅に打合せへ。

無事、打合せが終わり、雨が強くなる前にと思い、
買い物をして帰ろうとすると、
「雨漏りしています・・・」
と電話が。。。
　
急遽、松本市内に急行して、
室内、屋根の上の状況を確認。
原因は、複雑な屋根の接続部分のようです。
　
怪しいところにコーキーングを詰め込み、
様子を見ますが、止まらないか・・・
　
屋根裏に上がり、野地板を切り取り、
原因箇所近くまで確認でいましたが、
さすがに雨降りでは、根本的な対処はきびしい。
　
仕方がないので、
屋根裏に漏れている箇所の下に、
発泡スチロールの箱を置いて、
ここの溜まるまでは部屋に漏れないように
応急処置だけしました。
　
ひゅ～～～う、ひと安心。
　
ようやく帰ると、
今度は自宅付近が「停電」。
まあ、仕方がないので、
ゆっくり、ゆったり、待つこと２時間。
１７時過ぎに復旧しましたが、
「電気のありがたさ」を超実感しました。

今年の「９月」は大忙し。
ここにきて、「消費税増税前のかけこみ」工事が・・・・

２８，２９日に迫った「タカラフェア」のご案内が
十分にできていません。涙
毎年のタカラフェアで、毎年ご案内チラシを持って
お客さまに手渡しするのですが、
今回は「郵送」で、ごめんなさい。

いつものように、
「CoCo壱番屋」さんのカレーがやってきます。
一応数量限定ですが、
お一人３杯くらいは大丈夫です！！（かな？）

わたしも、２８日は１日。２９日は午前中います。
「タカラさんの商品でリフォームしたい！」方だけではなく、
「家のことで、ちょっと相談したい・・・」方も、
是非、お越しください。

正確には、「玄関」の鍵ではなくて、
「勝手口」の鍵です。
でも、
お客さまは玄関からよりも勝手口からの出入りが多いそうで、
まあ、「玄関の鍵」ということにします。笑
　

これまでと違い、
鍵の交換のなかでは一番簡単な例です。
　

ドアノブとラッチ（鍵本体）を取り外して、

取付ければ、それでおしまい。

わずか３０分で完了。
それでも、そんなに簡単にできるのは、
事前調査をしっかりして、ぴったりはまる鍵とドアノブを選択しているから。
作業よりも、そちらに時間がかかっています。
　

最後の仕上げに、

魔法のスプレーを鍵穴にシュッとひと吹き。
取替えてすぐは、意外に鍵の出し入れがスムーズにいきません。
鍵穴スプレーを入れると、それからはスムーズに！

絶対に「潤滑オイル」や「シリコンスプレー」は入れないでください。
オイル成分が、ほこりや砂を呼び込み、
もっと抜き差しがわるくなります。
ご注意ください。

なにか依頼があると、
なぜか、同じ依頼が続きます。
　

こちらのお宅は、
うちで玄関ドアを入れ替えたのではないのですが、
１０年くらい前からいろいろなメンテナンスしている縁で、
１年程まえに依頼がありました。
　

ドアの鍵の、下の鍵が不調で、
しっかり閉まらなかったり、
反対に開けようとしても開かなかったり・・・
　

その当時、サッシメーカーの系列工事店に、
鍵の交換の見積りを依頼しました。
ところが、見積費用が約６万円。。。。
　

さすがにお客さまもその金額にたじろぎ、
とりあえず保留、ということに。
　

先の立山アルミの件もあり、
もう少し安くならないかと、
メーカーＬＩＸＩＬ（ＴＯＳＴＥＭ）に問い合わせると、
「部品価格は数千円」「交換はそんなに難しくはない」
との返事で、
先の件が順調にできたことで調子にのり、
トライすることに！
　

まずは、ドアレバーを外し、

シリンダー部を露出させて、

ネジ他部品を外して、シリンダーを取り出します。
新しいシリンダーと比べても、
たぶん同じ部品でしょう！
　

後は、新しいシリンダーを取付けて、

鍵穴に、「魔法の粉」を吹きつけて、
レバーを元通り取付ければ、
完成！！

順調に進み、わずか３０分程度の作業でした。

なぜ、１年前に見積りしたときに、
６万円もかかることになったのか？
それは不明です。

無事、安く取替できたことに感謝！です。

玄関の鍵がトラブルと、
なかなか大変です。
　

お出かけするときに、裏口から鍵をかけて出たり、
帰ってきたときに、なかなか鍵が開かなかったり・・・
　

こちらのお宅は、
新築からこれまで、玄関に鍵をかけていなかったそうです・・・
２０数年間ずっと・・・
　
なので、鍵がどこにあるか、まったく見当もつかない。
５個くらいあるはずが、１個も見当たらない。
家の中のどこかにはあるはずなのですが・・・
　

仕方がないので、
シリンダーごと交換して、新しい鍵をつくることになりました。
　

立山アルミさんの玄関ドア。
メーカー名もドアシリーズ名もわかっているので、
メーカーさんに問合せると、
「簡単に交換できますよ！」と嬉しい返事をいただきました。
シリンダー（数千円）を購入して、
メールでいただいた「手順書」に従ってひとつずつ分解してゆきます。
　

右側の小さな部品が、新しいシリンダー

意外に簡単に、１時間かからずに、交換できました。
部品代数千円、交換費用数千円。
意外にお安く交換できて、
お客さまも安心して、玄関の鍵をかけてお出かけできます！笑

ことしのお盆休みは、
ＧＷ１０連休に続き、８連休です・・・・

と言っても、わたしは、当然、お仕事。

「かわら版　２０１９盛夏」をお客さまのお宅にお届けしています。

お届け中にも、電話があり、
「お盆が終わったら、ちょっと来てね。見て欲しいところがあるの」
とか、
訪問中にも「もう少し涼しくなったら、お願いね！」
とか、いろいろあります。
緊急の場合は、とりあえずお伺いして、
出来るだけですが、対処はできます。
電話ください。　０９０－４８４０－３７５１

ただし、１４日、１５日は、石川の実家に帰ります。
電話での対応だけになります。ごめんなさい。

ある賃貸住宅。
「シロアリの被害が出ているので、なんとかして」
との依頼でお伺いしました。

床下を調査して、びっくり。
かなりシロアリ被害が広がっています。
これは、かなり、費用がかさみそう・・・・

おおよその見積りをお出しして、
工事にかかりましたが、
実際に、傷んでいるところを解体してゆくと、
ひどい状態があらわに・・・・

畳の下の下地板が、かなりシロアリにやられています。

トイレの床を解体すると、根太はもうすでに、機能を果たしていません。

土台にも、かなりの被害が・・・・・

和室の根太は、中身がなくて、すかすか。

大引きを支える「束」も、もう、支える強さが残っていません。

大引き、柱、束、すべてが、もう、めためた。

解体翌日、わたしが壊した「蟻道：シロアリが行き来する主要道路」が、
１晩で復旧。シロアリちゃんの生きる力を実感します。

こちらは、「賃貸住宅」
自分の家ではないので、
どうしても「自分の家を管理する！」という意識が薄いです。
「シロアリが出ているのかも？」と思っても、
「まあ大丈夫だろう」とそのまま放っておく場合が多いのかも？

もっと早く対処していれば、
修繕費用も、もっと安く済んだし、
シロアリ駆除工事が有効に効いていたと思います。

何事も、早め早めの対策が大切です。
それを実感した事例でした。

今回は、お客さまに郵送と併せて、
四賀地区の新聞に折り込みしました。
　
折込から数日後、
何名かの方から、「見たよ！」と嬉しいお言葉。
元同業者の方からは、
「普通のチラシは『見積り無料』とか『なになにがお得』のような
　内容だけど、さいとうさんのは読みやすくて、良かったよ！」
と言っていただき、
一応、思っているような「かわら版」になっているようで、
ひと安心です。
　
きょうにも、「梅雨明け」でしょうか。
台風から変わった熱帯低気圧が過ぎて、
青空も広がっています。
これから夏本番。
熱中症にお気を付けください。

去年の、どうしようもない程の「猛暑」のせいで、
今年は春先から、エアコンの取付け工事が順調です。

それでも、やっぱり工事が多くなるのは夏場。
「さいとうけんちく」でのエアコン取付工事のピークは、
６月下旬でした。

７月に入ると、エアコン工事屋さんが忙しくなり、
お願いできません。６月下旬でもギリギリです。
なんとかお願いして、３台の集中取付工事でした。

ところが、「梅雨寒」と言われるほどの涼しい夏。
梅雨が明けても、どうも今年は冷夏だそうで・・・・

１．四賀地区新規２台取付

　　　床の間にエアコン。。。

　　　２階：外がぎりぎり

　　　外への配管が、屋根ぎりぎりでした。

２．岡田　ＪネットタカＴからの変更

　　　最初は、ＪネットタカＴさんにお願いしたＦさまでした。
　　　ところが、工事屋さんが来てひと言・・・
　　　「電源工事が必要です。７万円かかります」とのこと。
　　　本体が８万円台ですから、予定のほぼ倍額になります。
　　　急遽キャンセルして、うちに依頼いただきました。

　　　電源を調査すると、２階のこの部屋はほぼ１回路２０Ａ単独回路です。
　　　分電盤から新しい専用回路を引く必要がないと判断して、
　　　コンセントの移動で対処しました。

　　　さすがにＪネットタカＴさんの、当初金額７万円台には
　　　なりませんが、計１５万円には至りません。
　　　機種も、たぶん、かなり上等なはず！

３．惣社　Ｔさま邸　寒冷地エアコン新規取付

　　　普通、エアコンのすぐ後ろに、外に出す配管を付けるのですが、
　　　エアコン取付位置に庇があり、そのまま配管を外に出せません。
　　　少し部屋の中で「横引き」しての配管工事です。

　　　こちらは、「寒冷地エアコン」
　　　信州冬のマイナス１０℃でも、暖かい空気を送れます。
　　　高齢者のお宅には、最適な暖房器具だと思います。

　　　①寒い冬、灯油を補給するために外に出る必要がなくなる。
　　　②重い灯油のカートリッジを運ばなくてもよくなる。
　　　③タイマーをセットしておくと、
　　　　朝起きたときには部屋が暖かくなっている。
　　　④ストーブの上に布などが落ちて、火事になる心配がなくなる。
　　　⑤灯油を燃やした汚い空気や水蒸気が部屋に入らなくなる。

お客さまは、昨年の「猛暑」を心配して、エアコンを冷房として入れました。
今年は、どうも、冷夏。。。。

それでも、夏が終われば、寒い寒い冬が、すぐにやってきます。
これからは、「寒冷地エアコン」の取付けをお勧めしてゆきます。
みなさんも、いかがでしょうか！
（早め早めの冬対策！笑）

前回５月２７日のブログから、
１月以上たち、ようやくアップです。

この間、お仕事をしていないわけではなくて、
いろいろ、少し大きなお仕事から、
数千円の小さなお仕事まで、
飛び回っていました。　

「それなら、もう少しこまめにアップしてよ！」
と叱られそうですが、アップが滞ると、
なかなか復帰が難しいんです。。。。（言い訳・・・涙）

まずは、細かいお仕事編。
「水道管から音がする。床下で水漏れしていないか心配」
との電話いただきました。

もしかして「ウォーターハンマー」かも？？
これは、水道管に水が流れているときに、急激にそれを止めると、
その急激な変化で水が水道管の中で反響するように、
大きな音と衝撃が走ります。

これを何回も繰り返していると、
配管の継ぎ目から水漏れが起こる可能性もあります。

床下に潜って調査しましたが、水漏れはありません。
水道配管の支えが緩んでいるかと思って調べても
大丈夫な様子。

いろいろ調べると、
小便器のフラッシュバルブ（用をたした後に水を流す押しボタン）から
異音が出ている様子。

後日、部品を取り寄せて交換したところ、
見事に異音は無くなりました。
　

それにしても、部品の傷みがひどい。緑青も出ている。
原因は「井戸水」を使っている事のようです。
確かに水道料金は節約できますが、
機器の傷みが早く進みますので、
結果的に費用がかさみます。
トータルコストで、考えましょう！！！ね！