松本市、筑北村、麻績村、安曇野市を中心に、「健康自然住宅」通気断熱WB工法で木造住宅の新築・リフォームをおこなっています。

屋根・外壁リフォーム

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よく「10年で塗装の塗り替えが必要です」と言われますが、
訪問販売系の塗装屋さんは「すぐに塗り替えないと大変な事になりますよ!」と言います。

屋根の雨漏りは、大至急の修理が必要ですが、たいがいは「大急ぎ」の必要はありません。

信州では、「大雨」「大風」「潮風」の心配がないので、15~25年ごとが塗替えの目安だと思います。

訪問販売系の業者さんあるある
  1. 「今日は社長が来てます。今日契約すれば100万円値引きします」
  2. 「近くで工事しているので、足場を移動すれば足場代がかかりません」
  3. 「うちの塗料は、独自開発した特殊品です」
    (塗料の開発には何十億もの費用がかかります。簡単に開発できません。)

コロニアルの塗装は、10年が目安

コロニアルの塗装後 リフォーム工期 約2週間
リフォーム費用 137万円(屋根、外壁共)
築年数 10年
その他のリフォーム 外壁の塗装

建ててから10年。
コロニアル(カラーベスト、シングルとも言います)は、
10年に一度塗装するのが理想です。
壁の塗装とあわせて、早め早めの塗装で、家は確実に長持ちします。

塗装前(高圧水洗浄後)

塗装前の状況

塗装の劣化が進んで、そろそろ塗装する時期に来ていました。
リフォーム前の写真は、高圧水で洗浄した後です。
塗装の剥げたところがしっかり現れて、白くなっています。

塗装後

塗装後

丁寧に2回塗った後は、艶も出て、見違えるようになりました。

苔のはえた屋根

工事前:苔のはえた屋根

高圧水での洗浄前は、いたるところに水苔がついて、
このままほっておくと、ますます傷みが激しくなっていくところでした。

屋根の高圧水洗浄

工事中:屋根の高圧水洗浄

高圧水の洗浄は、本当に効果があります。
汚れや水苔もきれいさっぱり取れて、塗装もしっかり塗れるようになります。

屋根と外壁の塗装で、生まれ変わったKさま邸

生まれ変わったKさま邸

壁、屋根の塗装が仕上がりました。
色のバランスがピッタリあって、お客様のセンスがうかがえます。

 

田園に建つ、洋館の外壁塗装

洋館の外壁塗装 リフォーム工期 約2週間
リフォーム費用 137万円(屋根塗装込み)
築年数 約10年
その他のリフォーム

屋根塗装、玄関ポーチ柱補修

田園に建つ、洋館風のKさま邸。
塗装リフォーム前は、ひと際目立っていました。
近くには、こちらほど個性を主張する色のお宅はなく、
特に稲の緑をバックにして、映えていました。

稲の緑に映えるお宅

塗装リフォーム前

実は、こちらのお宅、大変な悩みを持っていました。
秋になると、「てんとうむし」が大量に集まってきて、
家の中にもすごい数が入り込むそうです。
旦那さんがおっしゃるには、
「外壁の色が、てんとうむしを呼んでいる!」

外壁リフォームの目的のひとつは、
「てんとうむしが来なくなる色に!」だそうです。
これは難題でした。

結果的には、
「ほとんど来なくなったよ。助かった」
と言うことで、目的は達成しましたが、
なぜでしょうか? てんとうむしにも、好き嫌いがあるのですね。

生まれ変わったKさま邸

外壁塗装リフォーム完成

Kさま邸を象徴する「玄関ポーチ柱」
白い塗装が、光り輝いています。

象徴、玄関ポーチ柱

松本市、安曇野市近郊で、リフォームを頑張る工務店「斉藤建築」

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